財團樂透老樹悲歌，BOT合約黑幕重重

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財團樂透老樹悲歌，BOT合約黑幕重重

10月3日是台北大巨蛋BOT簽約滿一週年，對照去年前市長馬英九與遠雄集團董事長趙藤雄的意氣風發，今年台北市政府卻沒有大動作宣傳，反對巨蛋下在松山菸廠的地方居民與環保團體，卻反諷地「慶祝」合約中「一年內交地」的期限跳票，包括李文英、李慶鋒、周柏雅、洪健益、徐佳青、張茂楠 (依筆劃順序)等多名市議員，也共同到場支持。

松菸公園催生聯盟在光復南路松山菸廠大門口，端出的生日蛋糕，是由松菸的泥土與枯葉殘枝做成，上書「官商勾結生日快樂、松菸老樹死不瞑目」，質疑市政府去年竟然選在開發業者趙藤雄的生日簽約，甘為財團奴婢、徹底墮落。包括新仁里李財久里長、華聲里陳金花里長，以及松菸週邊各里反巨蛋自救會居民，一同為松山菸廠移植到寶湖國中預定地而冤死的107棵老樹默哀，並誓言未來兩年將誓死阻擋大巨蛋開發案。

光復國小家長會會長也向市議員遞交陳情書，並公布家長對大巨蛋開發案意見的普查結果：不贊同台北市需要第二顆巨蛋的有46％，反對市府巨蛋加商業設施規劃案的達六成，贊成松菸作森林公園的更高達79％。因光復國小涵蓋松菸週邊各里，該問卷發出3457份、回收簽名2772份，其代表性遠勝2002年底市府委託蓋洛普公司所作的一千份電訪問卷。

綠黨秘書長潘翰聲表示，合約中「一年內交地」的期限跳票，市政府卻「沒事」的原因在於，包括重作環評以及都市設計、古蹟保護、樹木保護、航高限制再放寬等尚未完成的審議程序，都屬於市府的「非承諾事項」。亦即若環評等程序未通過，使得巨蛋蓋不起來，市府並不違約，年初公開說明會上，市府也坦承若是沒過一切「回到原點」。當時多名市議員因此強力要求「變數仍多、沒有道理先移樹」，市府反倒督促包商加緊移樹，意圖先行破壞讓寶貴生態歸零，使重作環評容易通過。若此例一開，環評機制將等同橡皮圖章。

光復國小家長游藝也公開BOT合約形同「割地、賠款」的三大秘密，市府取得松山菸廠的土地成本高達兩百多億元，其中半數是編預算支付，是目前市府赤字的重要來源，卻慷慨地給遠雄「零」權利金，租金「得」減免的超級優惠。在比較BOT原始招標文件申請須知與最終簽約的版本發現「市府三大放水條款」，包括刪除遠雄受行政處分約束條款、刪除遠雄績效評估細項、刪除商業設施盈餘彌補大巨蛋虧損條款，恐怕未來爆發弊案將比小巨蛋更嚴重。松菸公園催生聯盟強力要求市議員拿出監督的魄力，為市民權益把關，下午市議會召開大會，市長郝龍斌如何為前市長馬英九收拾大巨蛋合約的爛攤子，市民都在看 。

新聞聯絡人：潘翰聲0935-295815、游 藝 0933-205-638

大巨蛋BOT合約三大秘密

1. 巨蛋尚未定案：重作環評、都市設計、古蹟保護、樹木保護、航高限制再放寬等尚未完成的審議程序，若未通過，一切「回到原點」，市府並不違約。這就是郝市長順應民意的下台階！
2. 市府花了大錢：「天下沒有白吃的午餐」，松山菸廠土地取得成本兩百多億元，其中半數編預算支付，是目前市府赤字的重要來源，另一半用世貿三館土地作價交換。
3. 遠雄穩賺不賠：遠雄取得黃金地段五十年的使用權，附屬商業設施投資額與樓地板面積佔了七成。權利金是零元！租金「得」減免！且大巨蛋本體營運虧損時，附屬商業設施之盈餘不必填補！

大巨蛋BOT合約三大放水條款

一、刪除遠雄受行政處分約束條款—以後市政府怎麼管遠雄呢？

目錄項目	申請須知BOT合約草案條文	最終BOT合約
第一條 總則	1.6 主管機關之行為 乙方（遠雄）應受甲方（市府）或其他主管機關依法所為行政命令、行政處分、行政規則或其他公法上行政行為之約束	本條文刪除

二、刪除遠雄績效評估細項—以後市政府如何給遠雄打成績？

目錄項目	申請須知BOT合約草案條文	最終BOT合約
第七條 興建	評估項目及標準 評估項目包含以下項目: 1.契約履行 30% 2.配合度 35% 3.本基地整體環境管力維護及設備維修情形 35% 評估結果 乙方年營運績效評估平均得分在80分以上者，甲方應於興建營運期間屆滿三年前通知乙方得申請優先定約，其期間及相關內容由雙方另行議定之；乙方若於接獲通知六個月內，未向甲方申請優先定約，視為放棄優先定約之權利。 連續兩年評估為七十分以下時，視為經營不善。	刪除各項目百分比 刪除經營不善條款

三、刪除商業設施盈餘彌補大巨蛋虧損—遠雄商業設施穩賺不賠！

目錄項目	申請須知BOT合約草案條文	最終BOT合約
第九條 附屬事業	9.5附屬事業之財務規定 1.由專責部門營運及管理。 2.台北市大型室內體育館收支與營運附屬事業專責部門收支科目分列。 3.台北市大型室內體育館營運虧損時，應以附屬事業之盈餘填補之。但營運附屬事業虧損時，不得以台北市大型室內體育館營運收入填補之。	刪除第三項

松菸公園催生聯盟 整理、製表2007/10/3