2007年8月18日 星期六
自由時報
貓空餐廳都計變更合法 營建署打回票
否定郝的合法化政策
〔記者林毅璋、陳璟民／台北報導〕內政部營建署昨日主動發出新聞稿，澄清貓空地區的二百三十六點七九公頃保護區土地尚未變更，「休閒農業專用區」允許開發總量上限為二十七點八公頃，「不適宜作大規模的建築開發」，間接否定了台北市長郝龍斌準備讓貓空茶園業者合法化的政策。
對於營建署說法，建設局長陳雄文說，貓空纜車通車後，當地發展觀光、產業需求殷切，「貓空地區營利事業暫行輔導管理辦法」要求業者一年內申請接受輔導，貓空都計案通過就回歸都計規定，在銜接期後對違規營業仍會取締開罰，暫行辦法適用對象僅限於八十四年一月一日前就存在的業者與建物。發展局副局長脫宗華也指出，都計變更案通過，也不代表有臨時證照者未來可取得合法建照、執照。
營建署指出，北市府提出的都市計畫變更案，除了將市府茶葉推廣中心劃設為機關用地及停車場用地外，其餘二百三十六點七九公頃保護區土地並未作任何變更。目前僅訂定未來可申請變更為「休閒農業專用區」的通案性處理原則，並以示意圖方式標示其範圍，需符合坡度小於三十％、中度以下山崩潛感性地區、中度以上土地利用潛力地區，面臨六公尺以上道路寬度等基本條件，建築高度及樓層維持原保護區規定，允許申請開發的總量上限約為廿七點八公頃，「稱當地茶坊餐廳可因都市計畫變更合法化，純屬誤解」。
營建署說，未來土地所有權人仍應照通案性處理原則提出申請，並依法完成都市計畫變更、都市設計及開發許可審查程序後，才可以申請發照建築。營建署進一步說明，貓空具有水土保持、維護天然資源及保護生態等功能，在都市計畫中劃設為保護區，當地環境觀感且地形坡度變化差異頗大，「並不適宜作大規模的建築開發」。
